Személyes segítség a döntéshez
CSOK Plusz: otthonteremtés gyermeket vállaló házaspároknak
A családtervezést és az otthonteremtést szeretnétek összehangolni? Átbeszélem veletek a terveiteket és a CSOK Pluszhoz kapcsolódó kérdéseiteket.
- Díjmentes ügyintézés
- MNB nyilvántartott közvetítő
- 20+ év tapasztalat
Az összefoglaló tájékoztató jellegű. A jogosultságot és az aktuális banki kondíciókat mindig a személyes előszűrés igazolja.
Melyik dátum lenne jó?
Az időpontok budapesti idő szerint jelennek meg.
Mikor beszéljünk?
Hogyan érhetlek el?
A kiválasztott időpontban a megadott telefonszámon hívlak.
Köszönöm, megvan az időpont!
Ha közbejön valami, a levélben lévő linkkel lemondhatod vagy áthelyezheted.
Kérj inkább visszahívást
Nem vagy egyedül a kérdéseiddel
Ezek járnak a fejedben?
- Hogyan számítanak a meglévő és a vállalt gyermekek?
- Mi történhet, ha megváltoznak a gyermekvállalási terveink?
- Milyen kérdéseket vet fel egy már meglévő lakástulajdon?
- Javítható-e a hitelképességem, és ha igen, hogyan?
- Külföldi munkavégzés mellett mit kell tisztáznunk?
- Mire figyeljünk, ha építkezni szeretnénk?
- A kiválasztott ingatlan lakásnak vagy háznak minősül-e a támogatás szempontjából?
- Hogyan illeszkedhet a CSOK Plusz a többi finanszírozási lehetőséghez?
Ha benned is kérdések vannak, ne találgass, egy rövid egyeztetés segít tisztán látni.
A te élethelyzetedből indulunk ki
Miért népszerű ez a hitel?
- Kombinálható az Otthon Start 3%-os lakáshitellel.
- Hitelösszeg a vállalt gyermekek számától függően: 1 vállalt gyermek esetén 15 millió Ft; 2 gyermek esetén (legalább 1 vállalt) 30 millió Ft; 3 vagy több gyermek esetén (legalább 1 vállalt) 50 millió Ft.
- Törlesztés szüneteltetése: ha a kölcsönkérelem benyújtásakor az anya legalább 12 hetes várandós, vagy az első vállalt (saját vagy örökbefogadott) gyermek megszületik, a törlesztés 12 hónapig szüneteltethető. A szüneteltetés ideje alatt sem tőke-, sem kamatfizetés nem történik.
- Gyermekvállalási támogatás (tartozáselengedés): a kölcsönkérelem benyújtása után született vagy örökbefogadott második gyermektől kezdve, gyermekenként 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatás vehető igénybe, amely a fennálló tartozást csökkenti.
A lényeg röviden
Főbb feltételek
A bankok termékei és bírálati szabályai eltérhetnek. Az aktuális kamatot, THM-et és költségeket egyéni ajánlatból hasonlítjuk össze.
- Személyi feltételek
- A kölcsönt házastársak kizárólag együttesen igényelhetik.
- A feleség a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 41. életévét.
- Büntetlen előéletűek vagytok és köztartozásmentes adózónak minősültök.
- Legalább 2 éves TB-jogviszonnyal rendelkeztek.
- A bank hitelképesnek minősít benneteket.
- Ingatlanra vonatkozó feltételek
- Az ingatlan lakhatási igények kielégítésére alkalmas lakás vagy lakóház.
- Első közös lakásszerzés esetén a vételár vagy bekerülési költség lakásnál legfeljebb 100 000 000 Ft, egylakásos lakóépületnél legfeljebb 150 000 000 Ft.
- Nem első lakásszerzés esetén a vételár vagy bekerülési költség legfeljebb 150 000 000 Ft.
Minimális alapterület: a vállalt gyerekek számától függ Gyermekek száma Lakás (m²) Egylakásos lakóépület / ház (m²) 1 gyermek 40 m² 70 m² 2 gyermek 50 m² 80 m² 3 vagy több 60 m² 90 m²
Mivel a feltételek és a banki döntés részletei eltérhetnek, egy rövid előszűrés segít elkerülni a felesleges köröket és a kellemetlen meglepetéseket.
Megnézzük, mi illik a helyzetedhez, és mi legyen a következő lépés.
A részletek is számítanak
Mire érdemes figyelned?
- Gyakori hiba, hogy csak a hitelösszeget nézik, a gyermekvállalás teljesítéséhez és az ingatlan használatához kapcsolódó kötelezettségeket nem. Ezeket még az igénylés előtt végigvesszük.
- A TB-jogviszony, a külföldi előzmény vagy egy korábbi támogatás nem mindig kezelhető egyetlen igen–nem kérdéssel; a dokumentumok és az időpontok döntőek lehetnek.
- Az adásvételi vagy építési határidőket össze kell hangolni a banki folyamattal. Túl szoros vállalásnál egy hiánypótlás is kellemetlen helyzetet okozhat.
Személyesen végigkísérlek
Az első kérdésedtől a folyósításig
Kapcsolatfelvétel
Elmondod a tervedet; összegyűjtjük, milyen kérdésekkel induljunk.
Előszűrés
A személyes körülményeid alapján körbejárjuk a szóba jövő lehetőségeket.
Ajánlatok összehasonlítása
Közösen áttekintjük az ajánlatok feltételeit és a vállalható terheket.
Ügyintézés a folyósításig
Segítek a dokumentumokkal, és kapcsolatban maradunk a banki folyamat alatt.
Gyors előzetes kalkuláció
Nézd meg, hogyan alakulhat a törlesztőrészleted.
Állítsd be a tervezett összeget és futamidőt. Az előszűrés során pedig megnézzük, milyen egyedi kamatokkal és banki kedvezményekkel lehet még kedvezőbb az ajánlatod.
HitelkalkulátorTöbb bank ajánlata egy helyen
Nem egyetlen bank kínálatából választunk: több hazai pénzintézet feltételeit tesszük egymás mellé.
A kalkulátor betöltése sikertelen. Kérlek, frissítsd az oldalt.
A kalkuláció nem minősül ajánlatnak. A pontos kamat, THM és havi törlesztőrészlet a választott bank aktuális feltételeitől és a hitelbírálattól függ.
Gyakori kérdések
Amit még érdemes tisztázni
Milyen dokumentumokkal indul a CSOK Plusz előszűrése?
A személyes és családi állapotot igazoló okmányok, a gyermekek adatai, TB- és jövedelmi dokumentumok, bankszámlakivonatok, meglévő hitelek és korábbi támogatások adatai kellenek. Ingatlan esetén a tulajdoni lap és a szerződéstervezet is fontos.
Hogyan zajlik a CSOK Plusz banki ajánlatainak összevetése?
Nem csak a kamatot nézzük: összevetjük a banki jövedelemelfogadást, az ingatlanra vonatkozó elvárásokat, a határidőket, az induló költségeket és az ügyintézés feltételeit is.
Mikor érdemes bevonni az eladót az ügyintézésbe?
Már az adásvételi szerződés előkészítésekor. Az eladónak és az ügyvédnek is ismernie kell a finanszírozás várható menetét, a folyósítás feltételeit és a reálisan vállalható fizetési határidőket.
Beszéljük át
Nézzük meg együtt, melyik út illik hozzád.
Egy rövid, kötelezettségmentes beszélgetésen áttekintjük a célodat és a lehetőségeidet. Az előszűrés és a teljes ügyintézés számodra díjmentes.
H–P: 8:00–19:00 · Hétvégén: 10:00–19:00
Melyik dátum lenne jó?
Az időpontok budapesti idő szerint jelennek meg.
Mikor beszéljünk?
Hogyan érhetlek el?
A kiválasztott időpontban a megadott telefonszámon hívlak.
Köszönöm, megvan az időpont!
Ha közbejön valami, a levélben lévő linkkel lemondhatod vagy áthelyezheted.